福管連発行 マニュアル一覧

1.福管連モデル管理規約 住居専用型

▼福管連モデル管理規約・別添「管理者総会監督型」
新型コロナウイルス感染症拡大等の社会情勢の変化を踏まえ、管理計画認定及び要除去認定の申請の他、コロナ禍における現実的対応として理事会のWEB会議開催の規定を採用しています。更に、組合員及びマンション管理に関して実務経験や専門的知識を有する外部の者も管理者になることができる「管理者総会監督型」を添付しています。

[販売価格 2,000円+税]
[会員価格 1,000円+税]


 

2.福管連モデル管理規約 団地型

<別添 各棟修繕積立金がないタイプ>
従来の福管連モデル管理規約団地型に、新たに「各棟修繕積立金」が設定されていない場合の管理規約を加え改訂しました。

[販売価格 2,000円+税]
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3.福管連モデル管理規約 管理組合法人型

法人型を対象としたモデル規約です。管理組合の法人化や現法人規約の改正に、最新の法令やコロナ感染症対策等対策、web会議などを盛り込んだ令和5年改訂版発売を開始いたしました。

[販売価格 2,000円+税]
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4.福管連モデル 使用細則類集

 

 

 

 

 

 

 

▼40種類の細則を収録
使用細則や駐車場使用細則等の一般的な細則類をはじめ、防犯カメラ運用細則、宅配ボックス使用細則、区分所有者等名簿管理細則など居住者の多様化にも対応できるよう多数の細則を収録しています。

[販売価格 2,000円+税]
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5.管理組合読本Ⅱ

 

 

 

 

 

 

▼Q&A形式で分かりやすく解説!!
今後、建物の高経年化と居住者の高齢化がさらに進む中、建物・設備の劣化や耐震性への不安、役員のなり手不足、空き室や賃借人の増加、生活ルールの問題など、様々な管理組合運営への対応が必要になります。

[販売価格1,000円+税]


 

6.管理組合総会の正しい開き方(令和6年6月版)

 

 

 

 

 

 

 

▼間違えば総会決議が無効に
総会の開き方の基本から、総会のシナリオや総会を巡る判例・書式までを編集。

[販売価格 2,000円+税]
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7.すぐ使える様式集 「理事会の助っ人」

▼132種類の書式を収録
管理組合運営カレンダー、来客駐車場違反警告、理事会引継書等理事会に必携の書式集です。

[販売価格 2,000円+税]
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8.マンション改修工事の手引き(令和6年6月版)

 

 

 

 

 

 

 

▼建物は竣工した瞬間から劣化
マンションの改修にどう取組めば良いか、役員向けに具体的実例を交えて説明した分かりやすい実務解説書。

[販売価格 3,000円+税]
会員価格 2,000円+税]


 

9.給排水管改修工事取組みノウハウ

 

 

 

 

 

 

 

▼給排水改修工事のポイント
マンションは経年により、目に見えない部分で劣化が進み、特に配管は放置しておくと錆や腐食が進行し、高圧洗浄だけでは、サビ・コブ等が完全に除去されず、根本的な解決にはならないといわれています。実際にどのような工事が必要なのか、そのポイントを的確と改修をするための基本的な情報を盛り込んでいます。

[販売価格 2,000円+税]
[会員価格 1,000円+税]


 

10.役員のためのハンドブック(改訂版)

▼管理組合の役員に初めてなったけど、管理組合ってどんな組織?どんな役割・仕事をするの?理事会や総会の運営方法は?など・・・管理組合運営の基礎をできるだけわかりやすくまとめました。

2020年1月に第1版を発行しましたが、今回の改訂版は「管理計画認定制度」を加えました。さらに弁護士中島繁樹氏の特別寄稿「マンション管理の法律入門」を掲載しました。

[販売価格 2,000円+税][会員価格 1,500円+税]


 

11.福管連防災マニュアル ー2021年9月改訂版ー

福管連防災マニュアル

▼安全・安心のセーフティネット
地震だけでなく、水害、台風、竜巻等の自然災害に備えた対策を分かりやすく解説したマニュアル。
[販売価格 2,000円+税]
会員価格 1,000円+税]


 

12.マンション福祉マニュアル

福管連福祉マニュアル

▼高齢者の見守りガイドブック ~おせっかいが孤立を救う!!~
超高齢社会における医療・介護制度や福祉活動事例などを紹介。
販売価格 [2,000円+税]
会員価格 [1,000円+税]


 

13.防災のしおり

▼マンションで「在宅避難」という提案
災害発生後、電気やガス、水道が使えず、排水もできないことを想定し、支援体制が整うまでの「3日間」をしのぐことを目標に作成しました。
具体的な対策を分かりやすいイラストで表現しています。

10部単位で販売しています

[販売価格 10部  1,000円+税]

 

 

 

14.マンション管理実態調査 2023年版

▼福管連正会員に実施したアンケートを集計・分析し報告書にしました
2022年4月に始まった国の「管理計画認定制度」も視野に入れ設問項目に取り入れています。

[販売価格 1,000円+税]

 

 

15.滞納管理費等回収の手引き

▼管理費等回収のために日常行うべき基本作業から管理規約の整備の仕方・法的措置に至るまでを具体的かつ実務的に取りまとめました

販売価格 [2,000円+税]
会員価格 [1,000円+税]