NPO法人
福岡マンション管理組合
連合会

▼福管連モデル管理規約・別添「小規模マンション対応型」「管理者総会監督型」
最新の法令、標準管理規約にも参考にして管理組合の立場に立ち、きめ細かに使い勝手がよいように作成したモデル規約シリーズです。
マンションの形態によって参考にできる条文や解説を豊富に掲載しています。今回新たに概ね３０戸以下の小規模マンションに特化した「小規模マンション対応型」と組合員及びマンション管理に関して実務経験や専門的知識を有する外部の者も管理者になることができる「管理者総会監督型」を作成し、３種類のモデル規約を１冊にまとめました。

［販売価格 2,000円］
［会員価格 1,500円］

＜Ⅰ一元管理タイプ　Ⅱ各棟修繕積立金がないタイプ＞
従来の福管連モデル管理規約団地型に、新たに「各棟修繕積立金」が設定されていない場合の管理規約を加え改訂しました。

［販売価格 2,000円］
［会員価格 1,500円］

一般分譲の住居・店舗併設の単棟型マンションで、店舗や事務所の併設比率が小さく、1階に店舗、上階に住宅という形態で住宅が主体のものを対象にしたモデル規約です。

［販売価格 1,500円］
［会員価格 1,000円］

法人型を対象としたモデル規約です。法人化を検討される場合にもご活用ください。

［販売価格 1,500円］
［会員価格 1,000円］

▼24種類の細則を収録
使用細則や駐車場使用細則等の一般的な細則類をはじめ、防犯カメラ運用細則、宅配ボックス使用細則、区分所有者等名簿管理細則など居住者の多様化にも対応できるよう多数の細則を収録しています。

［販売価格 1,500円］
［会員価格 1,000円］

▼管理組合役員さんの基本書
新任役員さんの管理組合運営のナビゲーター、ベテラン役員さんの体験・知識を体系的に整理できる基本書。

［販売価格 2,000円］
［会員価格 1,500円］

▼間違えば総会決議が無効に
総会の開き方の基本から、総会のシナリオや総会を巡る判例・書式までを編集。

［販売価格 1,500円］
［会員価格 1,000円］

▼120種類の書式（ＣＤ付き）を収録
管理組合運営カレンダー、来客駐車場違反警告、理事会引継書等理事会に必携の書式集です。

［販売価格 2,000円］
［会員価格 1,500円］

▼建物は竣工した瞬間から劣化
マンションの改修にどう取組めば良いか、役員向けに具体的実例を交えて説明した分かりやすい実務解説書。

［販売価格 2,000円］
［会員価格 1,500円］

▼給排水改修工事のポイント
マンションは経年により、目に見えない部分で劣化が進み、特に配管は放置しておくと錆や腐食が進行し、高圧洗浄だけでは、サビ・コブ等が完全に除去されず、根本的な解決にはならないといわれています。実際にどのような工事が必要なのか、そのポイントを的確と改修をするための基本的な情報を盛り込んでいます。

［販売価格 1,500円］
［会員価格 1,000円］

▼大規模改修役員必携
グレードアップ事例がカラー写真で満載！建物は建った瞬間から劣化が始まります。
大規模改修時に必要な部位別工事ノウハウを詰め込んだ役員必携の一冊。

［販売価格 2,000円］
［会員価格 1,500円］

▼管理費等滞納対策
回収の基本から管理規約の整備の仕方・法的措置・破産対策までを具体的・実務的にまとめた手引書。

［販売価格 2,000円］
［会員価格 1,500円］

▼安全・安心のセーフティネット
地震だけでなく、水害、台風、竜巻等の自然災害に備えた対策を分かりやすく解説したマニュアル。
［販売価格 3,000円］
［会員価格 2,000円］

▼高齢者の見守りガイドブック　～おせっかいが孤立を救う！！～
超高齢社会における医療・介護制度や福祉活動事例などを紹介。
販売価格 ［2,000円］
会員価格 ［1,500円］

▼マンション会計の手引書　(マンション会計の分かりやすい実践マニュアル）
予算のしくみ・作り方から決算分析・予算節減まで、あるゆるマンションに幅広くご活用できます。「金銭事故防止細則」も追加。

［販売価格 1,500円］
［会員価格 1,000円］