福管連では多数の実務マニュアルを販売しております。また、法改正や最新の情勢に合わせて適時改訂版を作成しています。各マニュアルは福管連ホームページよりご注文いただくことができます。マニュアルのご注文をいただきますと、ご請求書（振込先が記載されています）をマニュアルに同封して送ります。福管連よりお送りする際の送料と振込手数料がお客様のご負担となりますので予めご了承下さい。
また、福管連事務局でも販売しております。在庫の有無を福管連事務局にご確認ください。福管連事務局の営業時間内にお越しいただき、現金でお支払いいただくことも可能です。
福管連発行 マニュアル一覧
1．福管連モデル管理規約 住居専用型
▼福管連モデル管理規約・別添「管理者総会監督型」
令和６年６月には、建物と居住者の「２つの老い」の進行に伴う各種課題に対応していくため、国土交通省は「マンション標準管理規約」を改正しました。それを受け「福管連モデル管理規約住居専用型」の改訂版を作成しました。
［販売価格 2,000円＋税］
［会員価格 1,000円＋税］
2．福管連モデル管理規約 団地型
▼福管連モデル管理規約 団地型 令和6年9月改訂版
＜別添 各棟修繕積立金がないタイプ＞
令和６年９月改訂版を発売します。前回同様「各棟修繕積立金がないタイプ」も別添として掲載しております。
［販売価格 2,000円＋税］
［会員価格 1,000円＋税］
3．福管連モデル管理規約 管理組合法人型
▼福管連モデル管理規約 管理組合法人型 令和６年９月改訂版
令和６年６月の国土交通省の標準管理規約改正を受け、「福管連モデル管理規約管理組合法人型」も令和６年９月に改定版を発売します。管理組合法人特有のモデル規約になっています。
［販売価格 2,000円＋税］
［会員価格 1,000円＋税］
4．福管連モデル 使用細則類集
▼４０種類の細則を収録
使用細則や駐車場使用細則等の一般的な細則類をはじめ、防犯カメラ運用細則、宅配ボックス使用細則、区分所有者等名簿管理細則など居住者の多様化にも対応できるよう多数の細則を収録しています。
［販売価格 2,000円＋税］
［会員価格 1,000円＋税］
5．管理組合読本Ⅱ（完売しました）
おかげさまで「管理組合読本Ⅱ」は好評につき完売いたしました。ありがとうございました。
6．管理組合総会の正しい開き方（令和６年６月版）
▼間違えば総会決議が無効に
総会の開き方の基本から、総会のシナリオや総会を巡る判例・書式までを編集。
［販売価格 2,000円＋税］
［会員価格 1,000円＋税］
7．すぐ使える様式集 「理事会の助っ人」
▼132種類の書式を収録
管理組合運営カレンダー、来客駐車場違反警告、理事会引継書等、理事会に必携の書式集です。
［販売価格 2,000円＋税］
［会員価格 1,000円＋税］
8．マンション改修工事の手引き（令和６年６月版）
▼建物は竣工した瞬間から劣化
マンションの改修にどう取組めば良いか、役員向けに具体的実例を交えて説明した分かりやすい実務解説書。
［販売価格 3,000円＋税］
［会員価格 2,000円＋税］
9．給排水設備改修工事取組みノウハウ（令和6年11月版）
▼給排水設備改修工事のポイント
マンションの建物や設備はマンションライフを支える基盤（インフラ）であり、継続的な管理・維持・保全が必要です。
特に給水管や排水管などの給排水設備は、日々の暮らしを支える重要なライフラインですが、その多くは壁の中や床下に設置されており、日頃は目に触れることが少なく管の内部も見えません。そのため錆や腐食など傷みの発見が遅れるケースもあり、漏水事故等の被害発生が懸念されます。今回の改訂版では、「給排水設備改修」をテーマにした福管連セミナーより、講師の先生方のご協力のもと、給排水設備の基礎知識から実際の改修工事の手順とポイントまで詳しく解説しています。
［販売価格 2,000円＋税］
［会員価格 1,000円＋税］
10．役員のためのハンドブック（改訂版）
▼管理組合の役員に初めてなったけど、管理組合ってどんな組織？どんな役割・仕事をするの？理事会や総会の運営方法は？など・・・管理組合運営の基礎をできるだけわかりやすくまとめました。
2020年1月に第1版を発行しましたが、今回の改訂版は「管理計画認定制度」を加えました。さらに弁護士中島繁樹氏の特別寄稿「マンション管理の法律入門」を掲載しました。
［販売価格 2,000円＋税］［会員価格 1,500円＋税］
11．福管連防災マニュアル ー2021年９月改訂版ー
▼安全・安心のセーフティネット地震だけでなく、水害、台風、竜巻等の自然災害に備えた対策を分かりやすく解説したマニュアル。
［販売価格 2,000円＋税］
［会員価格 1,000円＋税］
12．マンション福祉マニュアル
▼高齢者の見守りガイドブック ～おせっかいが孤立を救う！！～
超高齢社会における医療・介護制度や福祉活動事例などを紹介。
販売価格 ［2,000円＋税］
会員価格 ［1,000円＋税］
13．防災のしおり（完売しました）
おかげさまで「防災のしおり」は完売しました。ありがとうございました。
現在、新しい「防災のしおり」を鋭意作成中でございます。
完成しましたら、お知らせします。
今しばらくお待ちください。
14．マンション管理実態調査 2023年版
［販売価格 1,000円＋税］
15．滞納管理費等回収の手引き
販売価格 ［2,000円＋税］
会員価格 ［1,000円＋税］