NPO法人
福岡マンション管理組合
連合会

▼福管連モデル管理規約・別添「管理者総会監督型」
新型コロナウイルス感染症拡大等の社会情勢の変化を踏まえ、管理計画認定及び要除去認定の申請の他、コロナ禍における現実的対応として理事会のＷＥＢ会議開催の規定を採用しています。更に、組合員及びマンション管理に関して実務経験や専門的知識を有する外部の者も管理者になることができる「管理者総会監督型」を添付しています。

［販売価格 1,500円］
［会員価格 1,000円］

＜Ⅰ一元管理タイプ　Ⅱ各棟修繕積立金がないタイプ＞
従来の福管連モデル管理規約団地型に、新たに「各棟修繕積立金」が設定されていない場合の管理規約を加え改訂しました。

［販売価格 2,000円］
［会員価格 1,500円］

法人型を対象としたモデル規約です。管理組合の法人化や現法人規約の改正に、最新の法令やコロナ感染症対策等対策、ｗｅｂ会議などを盛り込んだ令和４年改訂版発売を開始いたしました。

［販売価格 1,500円］
［会員価格 1,000円］

▼24種類の細則を収録
使用細則や駐車場使用細則等の一般的な細則類をはじめ、防犯カメラ運用細則、宅配ボックス使用細則、区分所有者等名簿管理細則など居住者の多様化にも対応できるよう多数の細則を収録しています。

［販売価格 1,500円］
［会員価格 1,000円］

▼管理組合が元気になる処方箋
快適なマンションライフを維持していくためには居住者全員が基本的なルールを順守することが不可欠です。その前提として理事会メンバー全員が管理組合運営方法についての情報を共有し、理事会や総会で全員の合意形成を図る努力をすることが大切です。
このハンドブックは管理組運営の基礎を出来るだけ分かりやすく解説した１冊です。
［販売価格 1,000円］
［会員価格 500円］

▼Ｑ＆Ａ形式で分かりやすく解説！！
今後、建物の高経年化と居住者の高齢化がさらに進む中、建物・設備の劣化や耐震性への不安、役員のなり手不足、空き室や賃借人の増加、生活ルールの問題など、様々な管理組合運営への対応が必要になります。

［販売価格1,000円］

▼間違えば総会決議が無効に
総会の開き方の基本から、総会のシナリオや総会を巡る判例・書式までを編集。

［販売価格 1,500円］
［会員価格 1,000円］

▼120種類の書式（ＣＤ付き）を収録
管理組合運営カレンダー、来客駐車場違反警告、理事会引継書等理事会に必携の書式集です。

［販売価格 2,000円］
［会員価格 1,500円］

▼建物は竣工した瞬間から劣化
マンションの改修にどう取組めば良いか、役員向けに具体的実例を交えて説明した分かりやすい実務解説書。

［販売価格 2,000円］
［会員価格 1,500円］

▼給排水改修工事のポイント
マンションは経年により、目に見えない部分で劣化が進み、特に配管は放置しておくと錆や腐食が進行し、高圧洗浄だけでは、サビ・コブ等が完全に除去されず、根本的な解決にはならないといわれています。実際にどのような工事が必要なのか、そのポイントを的確と改修をするための基本的な情報を盛り込んでいます。

［販売価格 1,500円］
［会員価格 1,000円］

▼大規模改修役員必携
グレードアップ事例がカラー写真で満載！建物は建った瞬間から劣化が始まります。
大規模改修時に必要な部位別工事ノウハウを詰め込んだ役員必携の一冊。

［販売価格 2,000円］
［会員価格 1,500円］

▼管理費等滞納対策
回収の基本から管理規約の整備の仕方・法的措置・破産対策までを具体的・実務的にまとめた手引書。

［販売価格 2,000円］
［会員価格 1,500円］

▼安全・安心のセーフティネット
地震だけでなく、水害、台風、竜巻等の自然災害に備えた対策を分かりやすく解説したマニュアル。
［販売価格 1,500円］
［会員価格 1,000円］

▼高齢者の見守りガイドブック　～おせっかいが孤立を救う！！～
超高齢社会における医療・介護制度や福祉活動事例などを紹介。
販売価格 ［2,000円］
会員価格 ［1,500円］

▼マンション会計の手引書　(マンション会計の分かりやすい実践マニュアル）
予算のしくみ・作り方から決算分析・予算節減まで、あるゆるマンションに幅広くご活用できます。「金銭事故防止細則」も追加。

［販売価格 1,500円］
［会員価格 1,000円］