福管連モデル規約　住居専用型（令和６年８月版）

令和２年６月に「マンションの管理の適正化の推進に関する法律及びマンションの建替え等の円滑化に関する法律の一部を改正する法律」が成立・公布されたことを受け、国の基本方針に基づき、地方公共団体によるマンション管理適正化の推進を目的とした「管理計画認定制度」が令和４年４月にスタートしました。

また、令和６年６月には、建物と居住者の「２つの老い」の進行に伴う各種課題に対応していくため、国土交通省は次のように「マンション標準管理規約」を改正しました。

主な改正内容は

１．組合員名簿及び居住者名簿の作成・更新のしくみ

２．組合員の住所等に変更があった際の管理組合への届出

３．所在等が判明しない区分所有者への対応

４．修繕積立金の変更予定等の見える化

５．管理に関する図書等の保管の推進

 

福管連モデル管理規約は、組合員名簿、居住者名簿及び所在等が判明しない区分所有者への対応、総会資料の保管等などの規定を採用しています。

福管連モデル管理規約の主な改正内容は次のとおりです。

【　住居専用型　】

１．組合員名簿及び居住者名簿の作成・更新、変更の届出（第３１条、第６４条の２）

２．所在等が判明しない区分所有者の探索（第５４条第１項第九号、第６７条の２）

３．修繕積立金の変更は、長期修繕計画の７年ごとの見直しと連動（第４８条第五号）

４．総会資料の保管等（第４９条の２）

上記の改正点を踏まえ「管理者総会監督型」を改正しました。

［販売価格 2,000円＋税］
［会員価格 1,000円＋税］