マンション110番福管連

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(日・祭日を除く)

出前講座案内

福管連の出前講座

正会員理事長様の要請により、福管連のマンション問題に経験豊富なマンション管理士・ベテラン役員があなたのマンションに赴き、出前講座を無料(原則年1回)で開講いたします。特に、理事会役員の交代時期に合わせて要請していただければ効果は抜群!管理組合主導のマンション管理運営を実現するためのお手伝いをいたします。

福管連出前講座一覧

1.理事会運営のポイント

  1. 内容:理事会の役員になったが何をどう進めてよいか良く分らない。そこで理事会や理事の仕事と役割を知り、その心構えなどについても理解したい。また、管理会社との付き合い方マンションを取り巻くリスクについても知っておきたいと言う理事さんにポイントを講習します。
  2. 受講対象:管理組合役員
  3. 講習ポイント
    ・マンションの特徴と現況
    ・役員の心構え、共用部分と専有部分
    ・理事会の仕事(議決事項)
    ・理事の役割分担、管理会社との関係
    ・リスク管理

2.管理組合役員入門

  1. 内容:新しく管理組合の役員になったが、役員の仕事が良く分らない。そこで理事会や役員の仕事と役割を知り、その心構えなどについても理解したい。また、総会の運営や管理会社との付き合い方、マンションにおけるトラブルについても知っておきたいと言う新任役員さんに最適な講習です。
  2. 受講対象:管理組合役員
  3. 講習ポイント
    ・マンションの特徴、共用部分と専有部分
    ・トラブルの実情、規約と細則
    ・役員の心構え、役割分担
    ・総会運営、管理会社との関係
    ・マンションの自己評価

3.初めての大規模改修段取り編

  1. 内容:マンションの改修が必要な時期が近づいてきているので準備を始めたい。どの様な進め方をすれば良いか、また住民への説明を行い協力をもらえるようにして行きたい。管理組合として、その具体的なチェックポイントについて説明します。
  2. 受講対象:管理組合役員・修繕委員、区分所有者
  3. 講習ポイント
    ・改修の必要性認識
    ・資金計画、準備、広報、組織
    ・パートナー、設計監理方式
    ・チェックポイント、事例
    ・長期修繕計画

4.2or3回目の大規模改修工事

  1. 内容:マンションの改修を行う時、大事なポイントは何かを知り、スムーズに進める手順を明確にしておきたい。
    住民への説明会や総会での議案承認の進め方、管理組合内での体制作りやチェックポイント等を整理したい管理組合に参考となる内容です。
  2. 受講対象:管理組合役員・修繕委員、区分所有者
  3. 講習ポイント
    ・改修の必要性、長期修繕計画、修繕周期例
    ・資金計画、組織編制
    ・管理方式(責任施工、設計監理)
    ・進行チェックリスト
    ・総会の議案事例、工事の事例

5.未然に防ごうマンショントラブル

  1. 内容:マンションには色々な年齢や家族構成、考え方を持った住民がおられます。また、マンション生活への誤解から生じるトラブルも多くあります。これらに対応していくための管理組合や理事会の活動について理解しやすい内容です。
  2. 受講対象:管理組合役員、居住者
  3. 講習ポイント
    ・トラブルの現状
    ・住民の意識
    ・管理のイメージ、役員の心構え
    ・リスク管理と保険
    ・Q&A(質問例)

6.高齢者見守り活動

  1. 内容:マンション住民の50%以上が60歳以上となっており、マンション住民の高齢化進んでいます。特に独居高齢者の場合は孤立死の発生が大きな課題となっています。その対策として「高齢者見守り活動」が注目されており、見守りサービスや管理組合活動事例を紹介しています。
  2. 受講対象:管理組合役員、居住者
  3. 講習ポイント
    ・マンションと高齢化の現状
    ・地域包括ケアシステム
    ・孤立死とは
    ・大野城市の見守り事例
    ・見守りシステム

7.福管連データバンクの活用

  1. 内容:福管連の会員様向けサービスとして、管理組合の保管すべき書類をデータバンクに保存・閲覧する機能が提供されています。
    その利用手順について紹介します。
  2. 受講対象:管理組合役員および区分所有者
  3. 講習ポイント
    ・管理組合の保存すべき書類
    ・データバンク登録手順
    ・データバンクの操作方法

8.マンションの防災と減災

  1. 内容:マンションの防災と減災について、非常時の通報から火災の原因や消火の対応、消防設備の説明、火災を防ぐための対策、管理組合としての防災活動などについて紹介します。
  2. 受講対象:管理組合役員、区分所有者
  3. 講習ポイント
    ・非常時の119番通報の要点、火災時の対応
    ・管理組合として火災を防ぐ
    ・管理組合としての地震対策や避難
    ・管理組合としての台風、ゲリラ豪雨対策
    ・防災対策のいろいろ、組織、事例

また、防災士による模擬訓練等を含めた講座や、防災訓練の支援もありますのでご相談ください

☆申し込み方法
別紙申し込み用紙に必要事項を記入の上、郵送かファックスにてお申込みください。
郵送は郵便番号〒810-0041福岡市中央区大名2丁目8-18天神パークビル3F
FAXは092-752-3699

メール⇒問い合わせページから発信できます

日程調整の都合上実施希望日の3週間前までにお申込みください。