ベランダのガーデニング

■ Answer ■
　ベランダやバルコー、ルーフバルコニーは、特定の人の専用使用が認められていますが、基本的には共用部分です。ベランダは、火災等緊急時の避難通路としての役割があり、また、構造的にはキャンティレバー（片持ち梁）として、外側に荷重を掛け過ぎることは問題です。　
　したがって、ベランダを居室や温室にすることは許されません。ガーデニングについても、一定の節度が必要です。　
　具体的には、（1）火災時等の避難通路としての機能に支障をきたさないこと。とくに隣との境界である隔板や避難ハッチの周りは空けておく。（2）石や土砂は大量に置かないこと。（3）マンション全体の美観を損なわないことなどの配慮が必要です。
　ベランダに盛った土に、じかに木などを植えると、コンクリートのひびに根が入り込んで成長し、建物を痛めることがあります。また、植木鉢などを下げる器具を固定するために、外壁や天井（ひさし）、床などに穴を開けたり金具を取り付けることも同じです。　
　一時に大量の水は流さないようにしましょう。花への水やりも、下の階の洗濯物を濡らさないような配慮が必要です。　
　いろいろと面倒なことを申し上げましたが、一戸建と違うことに留意することが、ガーデニングを永く楽しむポイントと考えます。

ベランダのガーデニング
■Question■ 　最近マンションに入居しました。流行のガーデニングをしたいのですが、マンションのベランダでのガーデニングには制限があると聞きました。どのような点に注意したらよいでしょうか。（一居住者）
■ Answer ■ 　ベランダやバルコー、ルーフバルコニーは、特定の人の専用使用が認められていますが、基本的には共用部分です。ベランダは、火災等緊急時の避難通路としての役割があり、また、構造的にはキャンティレバー（片持ち梁）として、外側に荷重を掛け過ぎることは問題です。　　したがって、ベランダを居室や温室にすることは許されません。ガーデニングについても、一定の節度が必要です。　　具体的には、（1）火災時等の避難通路としての機能に支障をきたさないこと。とくに隣との境界である隔板や避難ハッチの周りは空けておく。（2）石や土砂は大量に置かないこと。（3）マンション全体の美観を損なわないことなどの配慮が必要です。　ベランダに盛った土に、じかに木などを植えると、コンクリートのひびに根が入り込んで成長し、建物を痛めることがあります。また、植木鉢などを下げる器具を固定するために、外壁や天井（ひさし）、床などに穴を開けたり金具を取り付けることも同じです。　　一時に大量の水は流さないようにしましょう。花への水やりも、下の階の洗濯物を濡らさないような配慮が必要です。　　いろいろと面倒なことを申し上げましたが、一戸建と違うことに留意することが、ガーデニングを永く楽しむポイントと考えます。