ドーンと水道管の音が響く

■ Answer ■
　その音は、ウォーターハンマー（水撃現象）です。水道栓を急に閉めたり、ポンプが止まったりするときに起こり、大きな音や振動が生じます。これが続きますと、給水管や器具が破損することがあります。マンションでは、この対策として減圧弁を設けているのが一般です。　
　ウォーターハンマーは、水圧の高い所で起きやすいのですが、水圧が低くても配管類の固定が不完全など施工不良の場合にも発生します。また、給水管の口径不足、スケールの詰まり、設計の不備などの場合にも発生することがあります。　
　ウォーターハンマーを止めるには、その原因を突き止めなければなりません。最近レバー式の水道栓が増えていますが、ねじ式よりも急激に水が止まりますので、ゆっくりと止水する必要があります。また、コマ、水撃防止器をつけて衝撃を柔らげる方法もあります。配管の固定不完全、口径不足、スケールの詰まり、設計ミスなどは専門的に調べないとわかりません。　
　分譲会社は、水道栓をゆっくり閉めてくださいというだけでは不誠実です。レバーを急激に閉めたときにだけ発生するならまだしも、それ以外でウォーターハンマーが発生するのであれば、瑕疵責任も考えられます。まして、築二年ですから、分譲会社は責任を持って対処すべきです。

ドーンと水道管の音が響く
■Question■ 　築二年のマンションです。ときどき「ドーン」と水道管から音が響いてきます。分譲業者に話したのですが、水道栓はゆっくり閉めてくださいというだけで何もしてくれません。このまま我慢しなければならないのでしょうか。（一居住者）
■ Answer ■ 　その音は、ウォーターハンマー（水撃現象）です。水道栓を急に閉めたり、ポンプが止まったりするときに起こり、大きな音や振動が生じます。これが続きますと、給水管や器具が破損することがあります。マンションでは、この対策として減圧弁を設けているのが一般です。　　ウォーターハンマーは、水圧の高い所で起きやすいのですが、水圧が低くても配管類の固定が不完全など施工不良の場合にも発生します。また、給水管の口径不足、スケールの詰まり、設計の不備などの場合にも発生することがあります。　　ウォーターハンマーを止めるには、その原因を突き止めなければなりません。最近レバー式の水道栓が増えていますが、ねじ式よりも急激に水が止まりますので、ゆっくりと止水する必要があります。また、コマ、水撃防止器をつけて衝撃を柔らげる方法もあります。配管の固定不完全、口径不足、スケールの詰まり、設計ミスなどは専門的に調べないとわかりません。　　分譲会社は、水道栓をゆっくり閉めてくださいというだけでは不誠実です。レバーを急激に閉めたときにだけ発生するならまだしも、それ以外でウォーターハンマーが発生するのであれば、瑕疵責任も考えられます。まして、築二年ですから、分譲会社は責任を持って対処すべきです。