修繕積立金について。
Question 　昨年3ＤＫ60m2のマンションを購入しましたが、修繕積立基金（一括）が16万円、毎月の修繕積立金が4,000円です。修繕積立金が足りないとの話しをよく聞きますが、これで足りるのでしょうか。 Answer 　 結論から先にいいますと、これでは足りません。2年後くらいを目途にして、修繕積立金の値上げを計画してください。算出の方法としては、20年〜30年スパンの長期修	繕計画を作成して、それを、1月1戸当たりに換算します。専有面 積1m2について150円〜200円は必要といわれています。貴方の場合1月当たり9,000円以上は必要でしょう。金融公庫の融資条件として、修繕積立金の1戸当たりの平均月額が、建築5年未満6,000円、5〜10年未満7,000円、10〜17年未満9,000円、17年以上10,000円となっており、これに満たない管理組合には融資されませんからご注意ください。

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