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ご用心！　マンションを巡る犯罪続々　管理・契約の厳正化を

＜その１＞

マンション修繕費詐取の組長らを詐欺容疑で逮捕　大阪府警

　大阪市北区のマンション修繕工事を下請けした建築会社から約１１００万円をだまし取ったとして、大阪府警捜査４課などは平成２２年３月４日、マンション住民の暴力団組長（６２）と建築会社元大阪支店長（４４）＝東大阪市＝ら５人を詐欺容疑で逮捕しました。組事務所もマンションに入居。府警は修繕費の一部が容疑者に渡ったとみて調べています。

　他に逮捕されたのは、フロント企業の元実質経営者（５４）ら。府警によると、マンション管理組合は平成２０年７月、約３億５０００万円の修繕工事を大阪府岸和田市内の建設会社に発注。逮捕容疑は同９月、工事の下請けに入った東京都内の建築会社からこのフロント企業が工事を受注したように装い、建築会社から約１１００万円を詐取した、としています。（平成２２年３月５日　毎日新聞）

＜その2＞

無登録でマンション管理　管理費2,260万円着服容疑の男を書類送検

　無登録でマンション管理業を営み、住民が積み立てた管理費など約２２６０万円を横領したとして、兵庫県警長田署などは平成２２年２月２３日、マンション管理適正化法違反（無登録営業）と業務上横領の疑いで、神戸市兵庫区の無職の男（５６）を書類送検しました。

　平成１４年４月ごろから平成２０年４月まで、無登録のまま神戸市内の２マンションの管理を管理組合から請け負い、さらに管理費や修繕費など計約２２６０万円を横領した疑いです。　長田署によると、マンション管理適正化法違反容疑での摘発例は全国初とのこと。（平成２２年２月２３日　毎日新聞）

＜その3＞

元マンション組合理事長逮捕管理費２千万円横領容疑大阪府警

　大阪府警南署は平成２２年１月１２日、自マンションの管理費２千万円を着服したとして、業務上横領の疑いで大阪市中央区島之内の元管理組合理事長で自称不動産業の男（５９）を逮捕しました。

　逮捕容疑は、管理組合の理事長を務めていた平成２０年３月中旬ごろ、住人から集めた管理費など計２千万円を自分名義の口座に振り込み、横領した疑い。

南署によると、容疑者は「自分のために使おうと思った。一部を使い込んだ」と供述。管理費は、約４５００万円が使途不明になっているとのことです。

　容疑者は平成１５年４月～平成２１年８月まで理事長をしていましたが、管理組合の別の役員が不正経理に気付き、昨年９月に告訴していました。（平成２２年１月１２日　産経新聞）

＜その4＞

東急コミュニティ社員　管理組合小口現金約３６０万円を着服

　東急コミュニティは平成２２年３月１５日、社員が管理組合小口現金収入等の金銭を着服、管理組合会計報告書を改ざんしていたことを社内監査で見つけ、「お客様へのご報告とお詫び」をしました。

　首都圏の１３の分譲マンションで、管理事務所で収受した現金を担当者３名が管理組合口座へ入金せずに着服し、約３６０万円を私的に流用していたもの。同社は、損害の補てんを行い、監督官庁に報告しましたが、全件とも社内確認が不徹底であったと反省しています。