毎回テーマを変更して、そのときどきの時流に乗った議案を採り入れています。
平成２１年の模擬総会のメインの議案は、暴力団排除条項を追加する管理規約の改正、花壇を駐車場に変更したいとする共用部分の変更議案、地上デジタル移行時の近隣受信障害対策施設改修問題でした。中には一瞬本当に言い合いをはじめたのでは？と勘違いするような、白熱した場面もありました。
福管連役員の迷？演技の合間で、重要事項については、福管連の杉本理事長がベルを鳴らして割り込み、解説をしましたが、特に地デジ問題では、受信障害対策費用について、国からの補助が出ることなどホットニュースも盛り込みました。
続いて、福岡市住宅都市部耐震・安全推進課 耐震推進係長 辻俊文様から、「マンションの耐震診断・耐震改修の補助制度について」解説をしていただきました。
後半の部では弁護士の髙松直史様から「総会運営を巡る判例いろいろ」と題して、総会決議が有効・無効となった判例などを、専門的立場から講演していただきました。
最後に３０分に及ぶ質疑応答の時間を設け、提出していただいた質問票や会場からの質問に対して、髙松弁護士と杉本理事長から回答していただきました。 |
