マンション保険の1年払と5年一括払はどちらが有利?

■ Question

 マンション保険には、保険料支払方法として月払、年払、長期一括払があり、また、掛捨型と積立型があるそうですが、 どの方式がもっとも有利でしょうか。
■ Answer ■

一括払は保険料に大きな割引
 まず、次の表をご覧ください。1年払・5年一括払及び掛捨型・積立型の保険料の比較をしました。

掛 捨 型
積 立 型
年 払
5年一括払
年 払
5年一括払
(1)初回払込保険料
363,490
1,635,520
1,356,810
6,450,770
(2)5年間支払い保険料
1,817,450
1,635,520
6,784,050
6,450,770
(3)満期返戻金
0
0
5,000,000
5,000,000
(4)5年間の負担額
1,817,450
1,635,520
1,784,050
1,450,770
(5)1年間の負担額
363,490
327,104
356,810
290,154

(5)欄の例のとおり、5年一括払が年払に比べて、掛捨型・積立型とも有利です。

掛捨型と積立型の比較は、保険料だけ比較しますと積立型が有利ですが、
 積立型には次のような問題点があります。 慎重に検討のうえ決めて下さい。
  • 積立型保険では、保険会社が破綻した場合には、満期金は80%に減額され、予定利率の引下げもあるので、このリスクを考慮する必要があります。
  • 積立型は資金が長期に拘束されるので、資金の需要をみて加入してください。
  • 積立型を年払にしておられる管理組合もありますが、この場合は、5年払掛捨型の方が割安になる場合がありますから、ご注意ください。

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