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マンション総会の開き方セミナーに１７０名の参加

・・・福管連役員による模擬総会実演に人気・・・

　福管連では、平成２０年４月１２日（土）天神ビル１１Ｆ１０号会議室において「マンション総会の正しい開き方セミナー」を開催しました。平成１３年から毎年開催しており、平成２０年で８回目です。毎回テーマや趣向を変えており、常連となられた管理組合の方もいらっしゃいます。平成２０年度は１７０名の参加をいただき、盛会でした。

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　福管連理事が、ある管理組合の役員や総会出席者に扮して、実際の通常総会さながらに演じる模擬総会は『面白く役に立つ』との感想もいただき人気がありました。

　模擬総会の中で、重要事項は福管連の杉本理事長が「チーン」と鈴をならして割り込み、わかりやすく解説をしました。

　平成２０年は、重要案件として、「住宅用火災警報器の設置に関する件」、「一代限りのペット飼育規程制定の件」、「大規模改修工事実施承認の件」と盛りだくさん取り上げました。議案が特別決議事項か、普通決議事項か活発な意見が出て、結局準備不足で取り下げる案件もありました。

　議案審議のなかでは、無許可発言に対する議長の対応方法や監事の監査の範囲、大規模改修では、法改正がありながら規約は改正していない場合どちらを優先するかなど、日常の実務で出てきそうなテーマについて、論議する一幕もあり、杉本理事長からの解説もありました。

　模擬総会に引き続き、杉本理事長より、『マンション総会の正しい開き方』に関して、判例を交えた説明がありました。

　続いて、中島繁樹弁護士から総会を開く心得について、弁護士の立場からみた総会基本事項の重要ポイントを解説していただきました。

　最後に、当日の出席者からの質問に対して、中島弁護士と杉本理事長から、予定時間ぎりぎりまで回答していただきセミナーを終了しました。

　平成２０年も出席された皆様からは、大変参考になったとのご意見をいただきました。平成２１年も、内容を一新して開催しますのでぜひご参加ください。