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ご注意！　工事業者からマージンをとる管理会社

　最近当会へ、「管理組合が管理会社以外の工事業者に外注したところ、管理会社が業者に１０％～２０％のマージンを寄こせと要求したそうだが、これは許されるのか」との相談がありました。

　管理組合が管理会社と契約をしている場合で管理会社が下請会社からマージンをとるのはやむを得ませんが、管理組合が契約した相手方から、中継ぎをしたからといって管理会社がマージンを要求するのは許されません。

　それは、委託契約書のなかで「管理組合が外注で管理会社以外に行わせる場合は、管理会社はその企画・実施の調整を行う」ことが、契約の中に入っているからです。この上にさらにマージンをとることは二重取りです。物品等の納入契約でも同じことがいえます。ご注意ください。