２００８年２月６日西日本新聞朝刊に「高層階から自転車投下」・・・こんな見出しで、福岡市のマンション高層階から自転車やブロックが投げ落とされる事件が１月から４件相次いでいるとの記事が掲載されました。
警察は器物損壊容疑などで捜査を始めるとともに周辺のパトロールを強化。自治会も注意を呼びかけるチラシを配布するなどの対策に乗り出したとのことです。
投下の犯人が居住者以外の第三者としても、マンションの役員にとっては放置できない事件です。もし下に人がいて、その人に自転車が当れば大事故に結びつきます。その場合の管理責任を管理組合が問われることも考えられるからです。この事件を教訓に、自分のマンションの管理を改めて見直しましょう。
かって、マンション１３階から消火器が投下された事件が発生しました。大阪のある賃貸マンションです。各階廊下の手すり側が外界に開放されたいわゆる開放廊下になっており、消火器が壁に添って裸のままで立てかけられていましたが、その消火器を何者かが外側に投下し、隣家の屋根瓦と屋根板を壊したのです。
隣家の持ち主は、「住宅密集地のなかの高層マンションでは、落下物を防止する設備を設けるなどして適切な管理をする義務がある。それを裸で消火器を壁に立てかけておいたために、投下というイタズラ行為が起きた。これは土地の工作物の設置または保存に瑕疵があり損害賠償の責任がある。」として、マンション所有者に対して７０万円の損害賠償を請求する訴訟を起こしました。
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