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地震は、いつどこで発生してもおかしくないといわれ、また「地震は怖い」ともいわれています。しかし、マンションに住んでいる限り、「地震は思ったほど怖くない」ともいえるのではないでしょうか。それは、新耐震基準によりつくられたマンションは「極めてまれに起こる大きな地震」に対しても、構造体はある程度損傷しても倒壊はせず人命を守ることができるからです（耐震強度偽装や施工不良があれば別ですが）。しかし、日頃からの備えがなければ、火災が発生したり、外に逃げて落下物の被害にあう可能性があります。
福管連では、地震体験を風化させることなく取りまとめ、今後発生するであろう地震に対して、分譲マンションの日常の備えと地震発生後の対応対策の一助になればとの願いをこめてこのマニュアルを編集しました。
地震で大きな被害を受けたマンションで、管理組合が復興に取り組まれ、被害を受けたときよりも耐震強化された事例も紹介することができました。また、地震被害の相談を受ける中で、国や自治体の支援制度や地震保険が分譲マンションにとって必ずしも適切でない点があることに気付き、「地震が残した課題」として記録しました。分譲マンションの地震対策マニュアルとして活用していただくとともに、制度改正等に結びつけば幸いです。 |
