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東山コーポ　被災十年目の建替え決議
ＮＨＫスペシャル　「マンション再建　住民の選択」で放映

　平成７年１月１７日の阪神・淡路大震災で損傷した東山コーポ（神戸市・９０戸・築３６年）が、平成１６年１１月２８日の第３７回定期総会で建替えを決議するまでの流れが、１月のＮＨＫスペシャル「マンション再建住民の選択」で放映されました。震災後十周年の企画として、かなりの反響があったようです。

　東山コーポは、平成９年９月１４日の臨時総会でいったん建替え決議をしたのですが、区分所有者数の計算方法が誤りとして平成１３年１月３１日の神戸地裁判決で建替え決議が無効となった経緯があるマンションです。

　それ以来、錦織理事長代行を中心に、建替え反対派とも会合を開くなどの努力を積み重ね、昨年１１月の総会で賛成７８名、賛成率８８．６％で建替え決議が成立したものです。反対は９名でしたが、怒号が飛び交うわけでもなく淡々とした総会でした。十年の歳月がもたらしたものでしょうか。しかし、買取価格が前回は３７８万円でしたが、今回は６分の１の６０万円まで下がる可能性があるとのことです。裁判で争った５年とは一体何だったのでしょうか。マンション高築年化が進んでいる中、考えさせられる内容でした。