■ Answer ■ 順番制・１年交替役員制は最悪の選択 ―　ぜひ２年任期・半数交替制に変更を！　―

　福管連では年間に１５００件以上の相談を受けていますが、実に多岐にわたる問題が発生しています。管理組合役員とくに理事長のご労苦が痛い程察せられます。
　しかし、良く考えて見ますと、はじめて１年任期の役員に就任して、なにも分からないうちに問題が発生し、解決に時間がかかったり、遅延したためにこじれるケースもあります。また、年度後半に入りますと、大きい問題は自分の任期中には解決できないとして問題を先送りにするケースもあります。管理会社に任せ放しの事例もあります。
　もし役員の任期が２年であり、半数交替で理事会に継続性があれば、役員さんの苦労も少なく、問題も早く解決したのにと考えられることが多々あります。皆さんの管理組合はどうなっていますか。１年でも大変なのに・・・とお考えの方もあるかと思いますが、学習効果がありますからそうでもありません。マンションを良くするために、ぜひ２年任期とし、毎年役員を半数ずつ交替するように変更してください。驚く程マンション管理は改善されるはずです。